KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM UŻYTKOWYM – SANOK

KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM UŻYTKOWYM – SANOK
Łazienki: 2 Powierzchnia mieszkalna: 214,71 m² Parking: 4

Do sprzedania przestrzenny dom jednorodzinny z lokalem użytkowym, położony w Sanoku na Posadzie.

Powierzchnia całkowita 405,71 m²,
Powierzchnia mieszkalna 214,71 m² oraz dwa garaże o łącznej powierzchni 40 m²,
Powierzchnia lokalu użytkowego 151 m²

Dom składa się z 3 poziomów:
Na poziomie gruntu znajduje się lokal użytkowy oraz garaże z dwoma miejscami postojowymi przed domem, brama wjazdowa otwierana na pilot. Ogrodzenie kute – ocynk.
Wejście do domu jest monitorowane.
Pierwsze i drugie piętro mieszkalne usytuowane jest nad garażami. Na piętro prowadzą dwie klatki schodowa z dębowym i bukowym wykończeniem.

 

Opis I piętra:

– Salon z kominkiem 54,35 m²,

– Salon mniejszy 24,6 m²

– Gabinet 14 m²

– Kuchnia 11,03 m²

– Jadalnia 18,88 m²

– Łazienka 4,9 m²

 

Opis II piętra:

– 1 Sypialnia 15,6 m² + dwie garderoby po 5 m²

– 2 Sypialnia 14,43 m²

– 3 Sypialnia 18,9 m² + garderoba 4,53 m²

– Łazienka 4,52 m²

 

Łazienki o wysokim standardzie:
1 piętro – wanna z hydromasażem, relaksacyjnym oświetleniem i zestawem audio.
2 piętro – prysznic z hydromasażem, marmurowe podłogi oraz półki.
Dodatkowo z drugiego piętra wyjście na strych.

 

Cała powierzchnia mieszkalna wyłożona jest parkietem bukowym (odnowionym w 2017 roku).

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Vaillant z 2018 roku.
Dodatkowo w salonie znajduje się kominek oraz klimatyzacja z możliwością grzania.
Stolarka okienna plastikowa, zamontowane rolety wewnętrzne.
W 2015 roku wymieniony został dach, wraz z izolacją, pokrycie blachodachówką.
To wszystko sprawia że dom jest energooszczędny.

 

Lokal użytkowy może być wykorzystany na działalność usługowo-handlową np. gabinet lekarski lub przychodnię stomatologiczną, salon kosmetyczny, fryzjerski lub duży market spożywczy.
Możliwość podpisania umowy wynajmu pod lokal handlowy od ręki (jest złożona oferta 4000zł/m-c przy umowie na 10 lat).

 

Budynek jest zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy, w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, poczta, kościół.

 

Zapraszamy do obejrzenia